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浅析别墅木屋在中国发展的前景

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浅析别墅木屋在中国发展的前景

发布日期:2017-11-08 作者:卓润木屋 点击:

随着我国经济的发展和人们生活水平的提高,人们对木结构居室环境的要求越来越高,具有优良性能的别墅木屋越来越引起人们的重视。特别在一些大城市,由于国外技术的引进和开发商的参与,别墅木屋的建设成为一个新热点。从总的趋势来看,基于中国巨大的市场,此类房屋的开发具有很大的潜力和发展空间。但考虑到我国的国情,目前还存在许多问题有待解决,需要客观地加以分析。


木结构对于瞬间冲击和周期性疲劳破坏具有良好的抵抗能力,如在旧金山、神户、台湾大地震中,绝大部分别墅木屋仍保持完整就是很好的证明。另外,经过阻燃处理的木材还具有滞燃性能,保证木材不在短时间内燃烧,为消防救火赢得时间。节能保温木材与钢、铝、塑料相比,不仅其生产能耗最小,而且木结构建筑还具有良好的隔热保温性能。研究表明:同样的保温效果,木材需要的厚度是混凝土的1/15,钢材的1/400。使用同样的玻璃纤维或泡沫塑料作为保温材料时,木结构比钢结构的保温性能高15%~70%,可使建筑物的使用能耗大大降低。环境友善建筑物的一般寿命平均为50年左右,对被拆除的建筑物材料的处理,一直是困扰城市生态环境的大问题。为此,现代材料应该朝着“4R”原则(Re—new,Recycle,Reuse,Reduce)的方向发展,木质材料基本符合上述要求。

木屋别墅设计

别墅木屋在保温、节能、环保、舒适、结构灵活性等方面有着传统砖混结构无可比拟的优越性,正好满足人们日益追求的与环境相和谐的愿望。据了解,目前在我国的上海、北京、深圳、大连、广州等大城市,对于别墅型别墅木屋具有一定的需求。另外,由于居住的习惯,一些外籍人士对于别墅木屋也情有独钟,这些都是潜在的消费群体,作为住宅建设重要形式之一的小型独立式木结构住宅正好满足此部分消费群体的要求。


由于长期以来,别墅木屋的发展受到限制,直到改革开放后,才开始对别墅木屋及其材料进行研究,并取得了一些成果。但总体而言,这方面的基础研究工作还很薄弱,我国在木质材料应用于住宅建筑方面的研究与国外差距较大,科研院所及大学也缺乏相应的课程及人才培养内容,还不能满足未来市场的需要。引进国外的木结构建筑技术和经验对发展我国的别墅木屋市场有很大促进作用,但我们也应重视发展具有中国特色的木结构建造技术和材料,形成自己的知识产权。应注重开发人工林木材、竹材等用于建筑行业,尽可能降低建造的成本,这样有利于木结构住宅的推广。


根据我国国情,在南方地区可以考虑研究发展底层为混凝土结构,上层为木结构的混合结构形式。目前还迫切需要开展对木结构设计、联接形式和联接件,及木材的防蚁、防腐、防火、耐久性及胶粘剂的研究,同时加快制定木结构设计、木材强度应力分级等检验评定方法和规范,建立木结构建筑及材料管理的标准化体系。

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